Compra de propiedades
Ibiza
Como socio financieramente sólido, ofrecemos opciones de compra flexibles y a corto plazo para bienes inmuebles, incluso en situaciones de mercado difíciles. Sabemos que cada propiedad y cada situación son únicas. Es por eso que nos tomamos el tiempo para escuchar y responder a sus necesidades individuales, y podemos actuar con rapidez cuando es necesario.
Proceso de compra
01.
Revisión de la oferta
Revisaremos tu oferta y nos pondremos en contacto contigo en unos días.
02.
visitación
Basándonos en una evaluación inicial, las propiedades cumplen con nuestras expectativas. Estaremos encantados de concertar una cita con usted para obtener una impresión personal.
03.
Oferta de compra
Si está interesado, le haremos una oferta de compra vinculante.
04.
EXAMEN
Revisamos todos los documentos y aprobaciones reglamentarias requeridas y trabajamos con usted para aclarar cualquier duda.
05.
PREPARACIÓN DE UN CONTRATO DE VENTA
Cuando se acepta nuestra oferta, se concluye un contrato preliminar y asumimos los costos del contrato de compra notarial. Nuestra sólida base de capital garantiza que la transacción se complete de forma rápida y sin problemas para el vendedor.
Bienes inmuebles que compramos
argumentos
Ubicación rural o urbana. Sin urbanizar, con edificios existentes o con la planificación del proyecto (disponibilidad de un permiso de construcción oficial).
Fincas
Fincas que necesitan una renovación moderada a intensa, idealmente con una piscina. Interesante desde el punto de vista económico para una mejora integral en armonía con la naturaleza y el área circundante. Opcionalmente con licencia de alquiler.
villas
En estado moderado a malo. Idealmente con vistas (remotas) al mar y/o en una ubicación urbana. Opcionalmente con licencia de alquiler.
Por qué Luminance
Base de capital sólida:
Tenemos suficiente capital para garantizar una liquidación rápida sin depender de la financiación externa.
Toma rápida de decisiones
El espíritu emprendedor y nuestro experimentado equipo permiten tomar decisiones rápidas y, por lo tanto, realizar transacciones rápidas.
Humano y empático
Valoramos mucho un enfoque personal y empático para comprender las necesidades de nuestros socios y ofrecer soluciones individuales.
